單邊代理 for Dummies

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放眼香港各種工作環境，不難見到有些其貌不揚，工作能力差的男同事，藉由討好女上司而快速「上位」。

如果買家在簽訂臨約後市況突然出現劇變，樓市吹淡風，個個都認為樓價會大跌，多數人自然不想入市變負資產、蝕錢。諸如政府「加辣」、加息、疫情、股市變動、國際地緣政治等多個因素，都有機會引致經濟急劇轉差，連鎖效應下，樓市亦出現撻訂潮。

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由於查契部分涉及法律知識，因此會交由律師處理，待正約修訂完成後，雙方會收到通知前往律師樓簽署。一般而言，正約內容主要有以下部分：

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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太多人會買猴子圖樣的香蕉口味、大象圖案的芒果口味，我自己覺得不稀奇，就沒有特別買，因為去泰國的人必買當伴手禮。

部分樓花項目的買家採用建期付款方式,但由於整體樓市下跌,物業估值下降,導致銀行無法以合約價作為估值依據,改用現行市價計算按揭成數。這就可能出現「借唔足」的情況,買家無法湊足首期,只能撻訂。

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不論一二手買賣，如果買家已經簽署「臨約買賣合約」(通常同時付細訂)，但選擇放棄訂金，終止交易，賣家便會沒收訂金，買家這行為就稱之為「撻訂」；相反，如果是賣家取消交易，則需要賠償買家一筆相等於臨時訂金金額的款項。

落訂後，如悔約的不是買家，而是放售單位的業主，賣家亦需賠償訂金（賠訂）。

今次於市場大好之時，買方提出必買必賣，真係有D疑奌~~~~~~難道未問卜先知政府有大動作。心水清人仕應知。

五日內，市場是否真的出現翻天覆地變化，令它由原本看好後市而變為看淡後市? 從這個角度看，純粹說買家看淡後市而不選擇繼續交易，似乎未必完全解釋到實況。

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